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REFORMA VALENCIA AD ESPAÑA

lunes, 9 de julio de 2018

AYUDAS A LA PROMOCIÓN Y REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS


Hoy desde nuestro estudio de arquitectura e interiorismo DG Arquitecto Valencia queremos hablar de las ayudas para la rehabilitación y promoción de edificios que aparecen recogidas en el nuevo PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018 - 2021.

Si eres promotor y estás interesado en rehabilitar o realizar una promoción de viviendas de obra nueva estas ayudas pueden interesarte.

Dentro del nuevo plan estatal de vivienda existen varios programas de ayudas, pero del que vamos a hablar hoy es el "Programa de fomento del parque de vivienda en alquiler"


El objetivo principal de este nuevo programa de ayudas es fomentar el aumento del parque de viviendas tanto de obra nueva como procedentes de la rehabilitación de edificios existentes destinadas al alquiler, tanto si estas son de titularidad pública como privada.

El plazo que estas viviendas tienen que ser destinadas al alquiler es de al menos 25 años.

También pueden acogerse a este programa de ayudas los promotores que retomen promociones de obras que fueron paralizadas durante los pasados años, siempre y cuando estas sean también destinadas al alquiler durante al menos 25 años.

Para calcular la cuantía de las ayudas existen dos modalidades a las que los promotores podrán acogerse:




  • Opción 1: proporcional a la superficie útil de cada vivienda, un máximo de 350 euros por m2 de superficie útil de vivienda. Esta cuantía nunca podrá superar el 50 % de la inversión, siempre con un límite máximo de 36.750 euros por vivienda.    
  • Opción 2: proporcional a la superficie útil de cada vivienda, un máximo de 300 euros por m2 de superficie útil de vivienda. Esta cuantía nunca podrá superar el 40 % de la inversión, siempre con un límite máximo de 31.500 euros por vivienda. 




Si el promotor se acoge a la opción 1 las viviendas podrán alquilarse con un precio máximo de 5,5 euros m2, mientras que si se acoge a la opción 2 el precio máximo de alquiler será de 7 euros m2.


No queremos alargarnos mucho más ya que solo queremos hacer un pequeño resumen, si estás interesado en rehabilitar o promover una obra nueva en Valencia o en otro municipio de la Comunidad Valenciana puedes ponerte en contacto con nosotros, seguro que podemos ayudarte tanto con el tema de las ayudas como a diseñar o rehabilitar tus viviendas.



martes, 26 de junio de 2018

MUESTRA ARQUITECTURA RECIENTE: REHABILITACIÓN DE VIVIENDA EN VALENCIA


Hoy desde nuestro estudio de arquitectura e interiorismo DG Arquitecto Valencia queremos compartir con todos vosotros otro de los paneles que presentamos para la exposición de arquitectura reciente celebrada en el Colegio de Arquitectos de Valencia en 2017 de nuestro proyecto de rehabilitación de vivienda en L'Horta Nord, Valencia.


REHABILITACIÓN DE CASA DE PUEBLO EN VALENCIA



Como ya os hemos contado en otras ocasiones se trata de la rehabilitación integral de una vivienda con más de 100 años de historia en la que nuestra máxima preocupación era conseguir una distribución actual pero conservando los elementos tradicionales de la vivienda, como las puertas y techos.

Otros de los objetivos de esta rehabilitación era la necesidad de conseguir como resultado de la intervención una vivienda que viviera del patio. 

Si quereis conocer más sobre este u otro de los proyectos que hemos realizado en nuestro estudio os invitamos a visitar nuestra sección de proyectos.



martes, 19 de junio de 2018

REFORMA de VIVIENDA en EL CARMEN VALENCIA


Hoy desde nuestro estudio de arquitectura e interiorismo DG Arquitecto Valencia queremos compartir con todos vosotros un nuevo proyecto que estamos desarrollando en nuestro estudio, se trata de la reforma de una vivienda en pleno centro histórico de Valencia, el barrio del Carmen.

Se trata de la reforma de una vivienda en planta primera, donde el elemento más importante es el gran espacio de terraza.

El objetivo de la intervención es conseguir una vivienda que viva de este espacio. Una vivienda donde los espacios principales disfruten de la luz natural que proporciona esta gran terraza.

Otro elemento importante de esta reforma es la gran cocina con isla que será el corazón de la vivienda, un espacio central a través del que se distribuirán el resto de espacios.

Os dejamos una primera imagen de trabajo donde se pueden ver estas dos primeras ideas de la intervención que iremos desarrollando a lo largo de estos meses y que os iremos contando a través de nuestro blog y nuestras redes sociales.

REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA EN EL CARMEN, VALENCIA
REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA EN EL CARMEN, VALENCIA







domingo, 10 de junio de 2018

MUESTRA ARQUITECTURA RECIENTE VALENCIA: REFORMA DE APARTAMENTO EN RUSSAFA


Hoy desde nuestro estudio de arquitectura e interiorismo DG Arquitecto Valencia queremos compartir con todos vosotros el panel que presentamos para la exposición de arquitectura reciente celebrada en el Colegio de Arquitectos de Valencia en 2017 de nuestro proyecto de reforma de apartamento en Russafa, Valencia.


REFORMA INTEGRAL VIVIENDA VALENCIA



Como ya os hemos contado en otras ocasiones se trata de la reforma integral de una vivienda de reducidas dimensiones donde nuestra máxima preocupación era conseguir un espacio de cocina estar comedor de grandes dimensiones.

Si quereis conocer más sobre este u otro de los proyectos que hemos realizado en nuestro estudio os invitamos a visitar nuestra sección de proyectos.



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En las imágenes y proyectos recomendados en nuestros posts intentamos poner siempre su procedencia, si la conocemos. Los posts sobre recomendaciones de trabajos de compañer@s se publican con carácter divulgativo y sin ningún tipo de ánimo de lucro.

En caso de que detecte algún error o no quiera que aparezcan le agradeceremos que se ponga en contacto con nosotros para poder subsanar el problema a través de nuestro correo de contacto: dgarquitectovalencia@gmail.com

Daniel González López