DG ARQUITECTO RECOMIENDA: JOAO LUÍS CARRILHO DA GRAÇA

 

Hoy desde DG Arquitecto Valencia queremos recomendarles el trabajo de Joao Luís Carrilho Da Graça, se trata de un arquitecto Portugués que conocimos hace unos años en un viaje por la arquitectura Portuguesa.

Se licencio en arquitectura en la escuela superior de Bellas Artes de Lisboa en el año 1977 y desde entonces dirige su propio despacho.

Uno de sus proyectos más conocidos y que le hizo conocido a nivel internacional en 1998 fue el Pabellón del conocimiento de los mares para la Expo de 1998 de Lisboa que junto al Pabellón de Álvaro Siza fueron, a nuestro parecer, los dos mejores edificios de esta exposición universal. Se trata de un edificio de una gran calidad espacial que se organiza en torno a un gran patio con una rampa que lo recorre  y que nos invita a entrar a su interior.

Os invitamos a conocer y disfrutar sus obras más importantes como El centro de documentación en el palacio de Belém, la casa Candeias, La iglesia de San Antonio etc.

Para ello os dejamos  la dirección de su página web:  Joao Luís Carrilho Da Graça.

MESA AUXILIAR TRAY TABLE by HAY

Hoy desde DG Arquitecto Valencia queremos mostraros unas mesas auxiliares creadas por Estudio HAY, se trata de las TRAY TABLE.

Estudio Hay creado en 2009 es una de las marcas más imaginativas de los últimos años dentro del diseño  danés.

Tray son unas pequeñas mesas auxiliares con una gran versatilidad, ya que pueden ser utilizadas como mesa de centro en el comedor, como mesa auxiliar en la sala de estar, mesita de noche en el dormitorio etc.

   

Se trata de una mesa auxiliar fabricada en acero con bandejas extraíbles en cuatro tamaños y tres colores.

1- Medidas:

• Mesa pequeña: 30x30x30
• Mesa mediana: 40x40x40
• Mesa rectangular: 40x60x50
• Mesa grande: 60x60x35

2- Colores: 

• Blanco
• Negro
• Gris

Como complemento a las mesas existen unas bandejas auxiliares, que aumentan así su cualidad de versatilidad.

Para más información pueden visitar la página web de HAY

O una de las tiendas donde se pueden encontrar en España: NORTICTHINK

¿Qué partes del edificio se inspeccionan durante la inspección ICE?

Informe de conservación del edificio. VALENCIA.

Hoy desde DG Arquitecto Valencia queremos responder a una pregunta que una comunidad de propietarios nos dejo en el blog hace unas semanas sobre el ICE:

¿Qué partes del edificio inspeccionáis en la visita?

Como ya hemos comentado en otros post de nuestro blog,  el desarrollo de la inspección se basa en una inspección visual de un muestreo representativo del conjunto del edificio atendiendo a sus partes constructivas, sus instalaciones, los elementos espaciales implicados en las condiciones de accesibilidad, bajos comerciales y  viviendas.

1- Partes constructivas del edificio:

• Fachadas y medianeras:  Se inspeccionará cada una de las fachadas a calle, a patios de manzana y patios de luces. Así como las medianeras que queden vistas.

• Cubiertas: Se tienen que inspeccionar todas las cubiertas existentes en el edificio.

• Estructura: Se inspeccionará la parte de la estructura en contacto con el terreno, cimentación, solera y muras. Así como la estructura portante del edificio, estructura vertical, estructura horizontal/inclinada y la escalera.

 

2- Instalaciones:

• Elementos de suministro de aguas: Cuadro de contadores y la red de suministro.

• Elementos de evacuación de aguas:  La red, las arquetas y sumideros.

• Elementos de suministro eléctrico: Cuadro eléctrico y red de suministro.

 

3- Elementos implicados en las condiciones de accesibilidad: 

  

• Se inspecciona el recorrido desde la calle hasta las viviendas, analizando si el itinerario es practicable o no, y viendo si hay posibilidad de mejoras en la accesibilidad en caso de no ser practicable.

 

4- Bajos comerciales y viviendas:

• Se inspeccionan el número máximo de viviendas y bajos comerciales. Como mínimo un 60% de las viviendas tienen que ser visitadas. Siempre es aconsejable visitar las de planta baja y última planta, ya que son las más problemáticas por temas de humedades.

 

Esperamos que os sea útil esta información, ante cualquier duda o pedir presupuesto para realizar el ICE pónganse en contacto con nosotros,  en DG Arquitecto Valencia tenemos más de tres años de experiencia en la realización de informes ICE en la Comunidad Valenciana.

ILUMINACIÓN: LA CESTA by MIGUEL MILÁ

Hoy desde DG Arquitecto Valencia os traemos otro objeto para decorar e iluminar nuestra casa.  Esta vez se trata de la lámpara de sobremesa LA CESTA, que fue diseñada por Miguel Milá en 1964.

"Miguel Milá ha desempeñado un papel fundamental en la historia del diseño catalán moderno. Su trabajo se ha basado en poner al día la tradición: varias de sus piezas han superado las circunstancias en que se produjeron y mantienen hoy día su validez, "gracias a haber nacido en una época en que se valoraba el rigor y la honestidad", afirma Milá. En 1987 fue reconocido con la primera edición del Premio Nacional de Diseño y en 2008 ha recibido el Compasso D'Oro como reconocimiento a su trayectoria profesional y su contribución a la difusión del diseño español en el extranjero."

LA CESTA es uno de estos diseños que mantienen hoy su validez, se fabrica por SANTA & COLE donde se describe a La Cesta como una linterna mágica.

Se trata de una estructura portante de madera de cerezo que contiene un globo de luz. Su volumen oval y su asa hacen de ella un objeto-lámpara para dejar indistintamente sobre una mesa o sobre el suelo.

Medidas:

Altura: 570 mm
Diametro: 330 mm

CASA CP. BARCELONA.

Para más información pueden visitar la página web de SANTA & COLE

¿NECESITO LICENCIA PARA REFORMAR MI VIVIENDA?

Esta es una de las preguntas que nos hacemos cuando queremos hacer pequeños o grandes cambios en nuestras viviendas.

La respuesta es: SÍ. 

Siempre que hacemos cambios en nuestra vivienda que requieren obras tenemos que comunicárselo a nuestro ayuntamiento, para evitar así posibles problemas con los vecinos, la policía municipal etc.

Nosotros pensamos que la pregunta que nos deberíamos hacer es la siguiente:

¿QUÉ TIPO DE LICENCIA NECESITO?

Dependiendo del tipo de obra y de su magnitud tenemos varias formas de comunicárselo al Ayuntamiento, y esto es lo que vamos a intentar explicar a continuación.

Existen tres tipos de licencias para reformar nuestra vivienda, la denominación del tipo de licencia depende del ayuntamiento, en el caso de Valencia con la nueva ordenanza son los que aparecen en el post, dependiendo de la magnitud de las obras a realizar:

1- COMUNICACIÓN PREVIA DE OBRAS MENORES.

Este tipo de licencia se solicita para pequeñas obras de mejora en cocinas, baños y pequeños cambios en el resto de la vivienda como sustitución de pavimentos sin superposición, enlucidos etc.

Para este tipo de licencia los ayuntamientos suelen solicitar pagar una tasa, una pequeña memoria de las obras a realizar y un presupuesto.

2- LICENCIA DE OBRA MENOR. DECLARACIÓN RESPONSABLE TIPO I o TIPO II

Se consideran OBRAS MENORES (DECLARACIÓN RESPONSABLE TIPO II) aquellas que, por razón de su sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, puedan ser consideradas como tales, incluidas las de modificación de la disposición interior de los edificios. No se consideran obras menores aquellas que impliquen modificación de usos.

Para este tipo de licencias los ayuntamientos suelen solicitar pagar una tasa, plano de emplazamiento y presupuesto desglosado y total. Con esta documentación se pueden realizar reformas integrales sin realizar cambio de distribución.

Con este tipo de licencia también se tramitan las reformas integrales con cambio de distribución, pero en este caso se necesita un proyecto técnico suscrito por facultativo competente y visado por el correspondiente Colegio Oficial.

3- LICENCIA DE OBRA MAYOR. LICENCIA URBANÍSTICA.

 

Se consideran OBRAS MAYORES aquellas obras de nueva planta, o de ampliación en superficie, volumen o altura de edificaciones existentes, o rehabilitación integral (no parcial) de edificaciones ya existentes.

Para este tipo de licencias los ayuntamientos solicitan proyecto técnico, suscrito por facultativo competente y visado por el correspondiente Colegio Oficial.

Con este tipo de licencia también se tramitan las reformas integrales con cambio de distribución en edificios protegidos.

Nosotros podemos ayudarle a resolver sus dudas sobre el tipo de licencia que tiene que solicitar así como a llevar adelante su reforma, solo tiene que ponerse en contacto con nosotros a través de nuestro teléfono de contacto: 629196714, mandando un Email: dgarquitectovalencia@gmail.com o nuestro formulario de contacto. 

Si estás interesado en nuestro servicio de reformas le aconsejamos visitar el siguiente posts:

¿Qué ofrece nuestro SERVICIO DE REFORMA INTEGRAL o PARCIAL a nuestros clientes que nos hace diferentes?

DG ARQUITECTO RECOMIENDA: CASA CP. BARCELONA.

CASA CP. BARCELONA, BAAS ARQUITECTES.

Hoy os recomendamos una reforma y proyecto de interiorismo para una vivienda en Barcelona realizada por Jordi Badia y Marcos Catalán.

Planta y alzado

Se trata de una vivienda de 220m2 situada en un entresuelo, donde la luz nos recuerda a esa luz tamizada pálida y  fría de los países Nórdicos, por eso el carácter Nórdico que invade toda la vivienda. 

Se utiliza la calidez de la madera clara tanto en el suelo como en el techo para  modificar la percepción de la luz por el rebote.

Otro de los aspectos que recalcan sus autores, en esta intervención, es su forma de entender el interiorismo: 

"La convicción de que este tipo de intervenciones de interiorismo doméstico han de ceder el protagonismo a sus habitantes, al mobiliario y posesiones que irán creciendo con el paso del tiempo nos aconseja trabajar con el mínimo de recursos posibles"

Es el propio cliente, quien a lo largo de los años irá llenando con sus experiencias y sus gustos este espacio, la arquitectura y la decoración solo son el escenario para que se desarrolle la vida familiar, la vida cotidiana.

Os dejamos con unas imágenes de este proyecto extraídas de las páginas web de Jordi Badia y Marcos Catalán, que os recomendamos visitar, tanto para ampliar la información de esta vivienda como para admirar su gran trabajo.

 

SILLA PK22 by FRITZ HANSEN

Hoy desde nuestro estudio de arquitectura e interiorismo DG Arquitecto Valencia volvemos a hablar de diseño de mobiliario. Hoy os queremos mostrar  otra de esas butacas consideradas clásicos del diseño, se trata de la SILLA PK 22 diseñada por Poul Kjærholm (1929-1980).

Poul Kjærholm está considerado uno de los diseñadores más importantes de mobiliario del siglo XX, se formó como ebanista y acabó sus estudios en la Escuela de Artes y Oficios de Copenhague, donde desarrolló una visión del mobiliario moderno, que combina las técnicas artesanales con la producción industrial.

Os recomendamos un interesante artículo en Arquitectura Arkitenia sobre Poul Kjærholm, para todos los interesado en conocer más la vida y obras de este gran diseñador.

La silla PK 22 en la actualidad está editada por FRITZ HANSEN, empresa de mobiliario fundada y ubicada en Dinamarca.

La PK22 se caracteriza por su gran sobriedad y elegancia, está compuesta varios elementos que se dividen para que su producción sea más económica.

Los materiales utilizados para esta silla son  el cuero o caña peddig natural y el acero inoxidable cepillado  para el armazón. 

Sus reducidas medidas la hacen una pieza ideal para todo tipo de ambientes:

• Longitud: 63cm.  
• Profundidad: 63cm.  
• Altura: 71cm.

Para más información pueden visitar la página web de FRITZ HANSEN.

O una de las tiendas donde se pueden encontrar en España: NAHARRO SHOWROOM.

Y por último os dejamos un enlace a  un hermoso vídeo donde se nos muestra su proceso de fabricación totalmente artesanal, no os lo perdáis: Fritz Hansen - The Birth of PK22.

TASAS AYUNTAMIENTO VALENCIA TRÁMITES 2012

TASAS 2012. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA. RESUMEN TRÁMITES URBANISMO, VIVIENDA  Y VÍA PÚBLICA.

Hoy desde DG Arquitecto queremos hacerles una pequeña lista de las tasas que hay que abonar al Ayuntamiento de Valencia para los trámites más comunes relacionados con el urbanismo, la vivienda y ocupación de la vía pública durante todo este año 2012

• Declaración legal de ruina (Expediente contradictorio de ruina): 1.575,17 €

• Comunicación previa de obras menores: Tasa de actuaciones urbanísticas (por las obras a realizar) 135,43 € + Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras: 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.

• Licencia de Obras Menores en viviendas y locales: Tasa de actuaciones urbanísticas (por las obras a realizar): 135,43 € + Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras: 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.

• Licencia de Obras menores de mantenimiento de fachadas y medianeras: Tasa de actuaciones urbanísticas (por las obras a realizar): 135,43 € + Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras: 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.

• Licencia de derribo: 451,37 €

• Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación: La cuantía se calcula en función de los metros cuadrados de superficie útil de la vivienda.

• Cédula de Garantía Urbanística, de parcelas ubicadas en la Ciudad de Valencia: 135,43 €

• Licencia para la ocupación de la vía pública con andamios de obra: 5,44 € Por metro cuadrado de vía pública respecto a la que se dificulte o interrumpa el libre tránsito con vallas, separadores fijos o móviles, andamios, y por mes o fracción de aprovechamiento.

• Comunicación de ocupación de la vía pública con contenedor de recogida de escombros: 0,29 € por m2 o fracción/día.

• Autorización para la ocupación del dominio público municipal mediante la colocación de mesas y sillas, y elementos auxiliares: Temporada: 28,10 € Anual: 34,46€

Esta información está extraída de la página web del Ayuntamiento de Valencia y varía según el año: TRÁMITES

Si necesitan cualquier otra información sobre  los trámites necesarios para cualquier tipo de licencia pónganse en contacto con nosotros a través de teléfono de contacto: 629196714, mandando un Email: dgarquitectovalencia@gmail.com o nuestro formulario de contacto.

¿POR QUÉ NECESITO UN ARQUITECTO?

Hoy desde estudio de arquitectura DG Arquitecto Valencia queremos compartir con todos vosotros un interesante post que descubrimos en nuestra última visita a Pamplona en la página web de la DELEGACIÓN NAVARRA DEL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS VASCO-NAVARRO.

Desde este post se nos explica de una forma clara y sencilla qué es ser arquitecto, qué es la arquitectura, qué es lo que hacemos, cómo trabajamos y un largo etc. de cosas que creo que todos nuestros clientes deberían conocer a la hora de pensar o plantearse si realmente necesitan un arquitecto para su reforma, diseñar su negocio, construir su vivienda etc. 

Podéis leer el artículo directamente desde su dirección original:  ¿Buscas un profesional multidisciplinar?

AQUÍ LES DEJAMOS CON EL  INTERESANTE DILEMA: ¿NECESITO UN ARQUITECTO?

"¿BUSCAS ARQUITECTO?

¿Buscas un profesional que aborde un gran ABANICO DE DISCIPLINAS cuya materia de trabajo pase desde la escala más mínima de diseño de mobiliario, hasta la ordenación del territorio?

La Arquitectura está AL SERVICIO DEL CIUDADANO, CON PROYECCIÓN TÉCNICA Y ARTÍSTICA a la vez.

1- En la faceta más edificatoria, la Arquitectura se ocupa no sólo de las tareas más conocidas, como la construcción de viviendas, sino que abarca desde el estudio de viabilidad de propuestas arquitectónicas en las fases preliminares, en forma de estudios previos y anteproyectos, hasta la redacción de proyectos de ejecución y la dirección de las obras de distinta índole:

• -Proyectos residenciales

• -Proyectos dotacionales

• -Proyectos comerciales

• -Rehabilitación interior y rehabilitación de elementos comunes en edificaciones

• -Proyectos por cambio de uso de edificaciones existentes

• -Proyectos de actividad clasificada

• -Proyecto y coordinación de seguridad y salud

• -Proyectos de equipamiento, etc.

2- En el ámbito de planeamiento, el arquitecto se ocupa de la redacción de:

• -Planes de Ordenación Territorial

• -Planeamiento municipal

• -Planes sectoriales

• -Modificaciones de planeamiento de promoción pública o privada

• -Planes parciales

• -Proyectos de reparcelación

• -Proyectos de urbanización e intervención paisajística

• -Estudios ambientales, etc.

El arquitecto se mueve en la abstracción espacial y la creatividad pero también es un profesional eficaz en la resolución de peritajes, asesoramiento urbanístico, valoraciones o asesoramiento de viabilidad de promociones, entre otros campos.

El arquitecto es un profesional que aborda el diseño de forma integral, de manera que puede desarrollar con coherencia desde el diseño gráfico hasta el diseño y cálculo estructural, pasando por otras cuestiones técnicas propias de su competencia.

La Arquitectura es un ARTE AL SERVICIO DE LA SOCIEDAD que da respuestas no sólo a las cuestiones más técnicas sino a la creación, desde la  génesis de una idea hasta su resolución material.

La tarea de arquitecto pasa no sólo por la redacción de proyectos sino también por el necesario asesoramiento en cualquiera de estas materias y procedimientos complejos. Todo ello hace de él un profesional imprescindible, que acompaña al cliente desde los inicios de la idea proyectual o la fase más preliminar de gestación de una idea hasta su desarrollo materializado, a través de los pasos necesarios al objeto de la consecución de un TRABAJO DE CALIDAD.

• ¿Buscas un profesional capaz de tener una CONCEPCIÓN CREATIVA?

• ¿Buscas un profesional capaz de resolver CUESTIONES TÉCNICAS Y ESPACIALES?

• ¿Buscas un profesional capaz de COORDINAR distintas materias y disciplinas?

• ¿Buscas un profesional capaz de GESTIONAR CON EFICACIA y analizar los procesos necesarios que garanticen la calidad del trabajo, el cumplimiento de normativa?

• ¿Buscas un profesional ACCESIBLE Y EFICAZ?

Entonces BUSCAS UN ARQUITECTO. "

Creo que si nuestros clientes supieran todo lo que hacemos, lo que somos capaces de hacer, el trabajo que cuesta hacer nuestro trabajo bien hecho, el tiempo y problemas que ellos se pueden ahorrar trabajando con buenos profesionales etc.  no dudarían a la hora de saber si necesitan un arquitecto.

Esta labor nos toca a todos los arquitectos, colegios profesionales, ayuntamientos, etc. dar a conocer nuestro trabajo y nuestra profesión, ayudar a nuestros clientes a entender nuestro trabajo, ayudar a la sociedad a cambiar la imagen que tiene de los arquitectos, no somos esas personas que ganan mucho dinero, nada más alejado de la realidad, a costa de hacer algo que ellos ya saben hacer y solo nos necesitan porque nuestro trabajo se lo pide el banco o los ayuntamientos.

 

Esperamos que en un futuro, no muy lejano, esto vaya cambiando poco a poco y el daño que han hecho a nuestra profesión estos años de tanto trabajo rápido y mal hecho no dure mucho.

Esperamos que  la sociedad se dé cuenta de que somos un servicio necesario, que podemos ayudar a vivir mejor tanto desde dentro de la república independiente de nuestra casa como desde nuestras ciudades.

Esperamos que nos demos cuenta que para que esto pase: NECESITAMOS UN ARQUITECTO.

Os invitamos a dar vuestra opinión, en la sección de comentarios. Un saludo y buen comienzo de semana!

BIMBLE&BUMBLE by HOPTIMIST

Hoy en DG Arquitecto en Valencia queremos despedir la semana  con algo que nos haga reír, que nos dé un poco de optimismo en estos días de crisis que nos está tocando vivir, y para ello os queremos presentar a bimble y bumble. 

Bimble y bumble  son dos figuras clásicas del diseño Danés creadas por Hans Gustav Ehrenreich en el año 1969.

Son pequeñas figuritas de vivos colores que se fabrican en dos tamaños y varios modelos que nos hacen disfrutar de su amable figura y nos  generan una contagiosa sonrisa.

En el año 2009 HOPTIMIST recupera estas figuras y las relanza al mercado.

Como hemos dicho anteriormente estas simpáticas figuras se fabrican en dos tamaños: 6 cms el modelo baby y 13.5 cms el modelo normal, y en gran cantidad de brillantes colores: rosa, lima, púrpura o turquesa y en madera.

Pero no solo tenemos a bimble y bumble la familia HOPTIMIST es mucho más grande ya que existen gran variedad de modelos, que podéis ver en su página web, completan la familia la rana Kvak, Birdie y un largo etc.

Para más información pueden visitar la página web de HOPTIMIST

O una de las tiendas donde se pueden encontrar en España: NORDICTHINK

Y por último os dejamos un enlace a  un pequeño video muy divertido de promoción de estas simpaticas figuras Danesas que seguro que os sacará una sonrisa: FEEL THE JOY

 
y unas cuantas imágenes divertidas del proceso de fabricación.

Hoptimist® commercial product photography by Lars Brandt Stisen, MADDOCMAN/Berlin

Hoptimist® commercial product photography by Lars Brandt Stisen, MADDOCMAN/Berlin

Y CON ESTO NOS VAMOS A DISFRUTAR DEL FIN DE SEMANA! SALUDOS!

Hoptimist® commercial product photography by Lars Brandt Stisen, MADDOCMAN/Berlin

SOLICITUD DE VADO EN VALENCIA

Hoy desde DG Arquitecto queremos resumirle los pasos a dar para solicitar el ALTA DE VADO en la ciudad de VALENCIA. 

En otros municipios de la Comunidad Valenciana  los trámites son parecidos, aunque siempre existen pequeñas diferencias en la documentación a presentar, si necesita información para este trámite en otra población pónganse en contacto con nosotros sin ningún tipo de compromiso.

1. Descripción:

El trámite de alta de vado se describe como la solicitud de reserva de espacio en la vía pública para permitir el libre acceso de vehículos a plazas de aparcamiento ubicadas fuera de esta.

2. ¿ Cuando puedo solicitarlo ?

El alta de vado se puede solicitar cuando dispongamos de una plaza de aparcamiento fuera de la vía pública y esté reconocida como tal por:

• Licencia de primera ocupación.
• Licencia de actividad.
• Comunicación Ambiental.
• Si se realiza un cambio de uso de local en planta baja sin uso a uso garaje.

3. Documentación a presentar al ayuntamiento de Valencia para solicitar el ALTA DE VADO.

• Instancia de solicitud de vado

Todos los datos que constan en el modelo de instancia constituyen los requisitos que con carácter previo y preceptivo a la tramitación de la autorización del vado, la persona solicitante debe aportar, declarar o justificar su existencia. 

Estos datos a los que se refiere el ayuntamiento es la disposición de la licencia de primera ocupación, licencia de actividad o comunicación ambiental, según el caso concreto.

4. Tipos de vados según el horario de uso.

1. Vado de 24 h todos los días de la semana.  Vado destinado a comunidades de propietarios, viviendas unifamiliares o garajes de edificios públicos, comerciales, etc.
2. Vado de 08:00 a 20:00 h de lunes a sábado. Vado destinado a locales vinculados a una actividad vinculada a este horario.
   
3. Vado de 07:30 a 21:30 h de lunes a sábado. Vado destinado a locales vinculados a una actividad  vinculada a este horario.

MÁS INFORMACIÓN EN: AYUNTAMENTO DE VALENCIA.

Si necesita más información sobre este o cualquier otro trámite vinculado a la solicitud de vado como la licencia de ocupación, licencia de actividad, comunicación ambiental o levantamiento de plano solo tiene que ponerse en contacto con nosotros a través de nuestro teléfono de contacto: 629196714, mandando un Email: dgarquitectovalencia@gmail.com o nuestro formulario de contacto.